为进一步助推巴中跨越发展，9月2日，由巴中市人民政府、成都市城乡建设委员会主办，成都市房地产业协会、巴中市住房和城乡建设局、巴中市规划管理局承办的“两化互动·宜居巴中”论坛在我市隆重举行。市委书记李刚出席并致辞，市委副书记、市长周喜安主持，成都市建委副主任伍勇致辞，市人大常委会主任彭耀学，市政协主席熊光林，市委副书记吴旭等出席。

成都市房地产开发企业协会会长、成都金房集团有限公司董事长王晓白，四川大学不动产市场研究所所长、教授吴丰，成都锐理开创信息技术有限公司总经理郭洁，成都置信实业集团有限公司副总经理陈建蓉，四川蓝光和骏实业股份有限公司副总裁徐凯，四川航程集团总经理陈怀宣，成都建设发展股份有限公司总经理汪洋，成都市芙华房地产开发公司总经理邹良正，四川省巨人房地产有限公司总经理胡云立，北京晓清环保集团副总裁王泽其，北京和鸿地产集团有限公司副总经理穆克等和我市领导明亮、魏文通、陈兴国、涂虹、吴宗麟出席论坛。

李刚首先对参加论坛的各位领导、嘉宾和企业家表示欢迎和感谢。他说，巴中是一座历史悠久的城市，迄今已有1900多年历史。巴中是一座红色革命的城市。70多年前，是全国第二大苏区的首府，10多万人参加红军，涌现了近30位共和国第一代将军和86位省军职高级干部。巴中是一座开明开放的城市。随着巴广、巴南、巴达等七条高速公路、4条铁路的建设，地处成都、重庆、西安三大中心城市和成渝、关天两大经济区的区位优势日益突显，加快形成川东北重要的中心城市，以及四川重要的北向东向开放高地，亲商、重商、兴商的氛围日益浓厚。巴中是一座新兴发展的城市。建地设市十多年来，党中央、国务院和省委、省政府高度重视老区发展，老区人民思干思进的愿望十分强烈，随着新一轮西部大开发、国家和省深入实施革命老区扶贫开发以及东部沿海产业加快转移，巴中迎来了新的发展机遇，进入新的发展阶段。

李刚说，城市是人类文明和社会进步的标志，城镇化是人类社会走向现代化的必然进程。目前，巴中正处于城镇化的初始期，城镇化率为29.3%，分别比全国、全省低20.4、10.9个百分点，发展潜力巨大，发展前景广阔，但发展基础薄弱，需要加大力度。科学确定城市定位、城镇体系，超常规、跨越式地闯出一条巴中特色的新型城镇化道路，奠定巴中未来城镇化的主要框架和与之相适应的现代化基本格局，不仅是当代各级干部群众的努力方向和肩负的任务，也非常希望社会各界广泛参与巴中建设。

李刚进一步说，巴中以全域规划为引领。坚持“全域巴中”理念，积极构建“一城两翼三副五廊”的城市空间形态和“市县城市—重点镇—中心村—产业聚集地”城乡一体的四级新型城镇体系，加快编制交通等各类专业规划、产业发展规划、生态环境规划，力争到2015年城镇化率达到45%以上，中心城区形成建成区力争达到80平方公里、80万人口的大城市。巴中以“两化”互动为前提，坚持园城结合、产城融合，强化产业支撑，推进规划面积达43平方公里的产城一体的兴文新城建设，这是顺应巴中经济社会发展的要求，顺应广大人民群众生产生活的新需求，按照省委、省政府关于加快推进“两化”互动的要求，拓展一片新的生产生活领域，产业聚集区、人口聚居区、物流发展区。巴中以集聚集约为要求。立足巴中山多平坝少的实际，注重绿色低碳、节约集约，大力实施中心城市带动战略，积极发展小城镇，建设中心村和产业聚集地，推进农民向四级城镇聚集，就地就业、就近集聚，拉大城市框架，提升城镇品位，彰显个性特征，加快把巴中建成四川对外开放、对外拓展的新窗口和前沿阵地。基于此，巴中坚持组团发展，分层推进，形成以中心城市为核心，若干小城镇、中心村和产业聚集地构成的城镇发展体系，形成宜居宜业宜商的川东北重要中心城市。巴中以开门建设为动力。坚持“政府主导、市场化运作、多元投入融资”，把推进城镇化和城市建设作为对外开放与招商引资的重点领域之一，引导和鼓励国内外投资者采取多种形式，参与市政各类设施建设以及公共服务等设施建设，以大开放推动城镇化大发展。我们热忱欢迎各位企业家关注并参与巴中的城市建设，实现企地共赢！

李刚说，今天与会的各位企业家都是城市建设、管理和经营方面的专家和领军人物，理论功底深厚、企业文化深厚、实践经验丰富，尤其是成都在城乡统筹发展的伟大实践中奉献了自己的聪明才智，积累了丰富的经验，很值得我们学习、借鉴。我们也期待你们把好的经验、更多的智慧带到巴中，参与巴中新一轮的经济社会大建设和大发展中，形成多赢的新局面。一要在合作方式上多形式。积极寻求企业与地方发展共赢的战略结合点，创新合作方式，通过独资、合资、合作、收购、兼并、参股、租赁、托管等多形式的投资活动以及BT、BOT等合作模式，广泛深入参与我市城乡建设和管理。二要在合作内容上多领域。目前，我市有资源优势、有市场优势的产业项目非常多，企业战略性重组的空间较大，基础设施、公共设施和园区建设方面，可以进行市场化运作的合作空间非常大，合作发展的领域广阔、潜力巨大。我们双方可以在城乡建设、新村建设、产业发展、社会事业等各领域，广泛开展资金、技术、资源、人才、信息和管理等方面的合作。三要在合作机制上多层次。以项目为载体，以资本为纽带，进一步构建政府、部门、企业之间多层次的交流渠道和长效机制，具体、务实推进双方合作，实现共赢。

李刚祝愿本次论坛取得圆满成功，他说发展的巴中前景广阔、开放的巴中商机无限。通过本次活动，大家一定会在城市建设等各方面进一步增进共识、进一步增强合作基础，达成更多的合作意愿。真诚希望大家在巴中多走走、多看看，寻求发展商机、寻求发展空间。我们坚信，随着巴中“两化”互动的深入推进，广大投资者将会在巴中获得更大发展！

周喜安说，这次会议以论坛为平台，加强交流、形成共识，整合资源、促进合作，加速推进巴中新型城镇化，加快建设川东北重要中心城市。论坛得到了成都市城乡建设委员会、成都市房地产开发企业协会的大力支持，凝聚了大家的心血和智慧。特别是各位企业家、专家学者的演讲，思想前卫，论道精辟，为巴中推进“两化”互动发展注入了新理念，开启了新思路。巴中目前处在城镇化初始期，发展的潜力巨大、前景广阔，热忱欢迎各位企业家、战略投资者来巴考察投资，携手打造精品城市，共创巴中美好未来。

受成都市政协副主席、成都市建委主任黄平的委托，成都市建委副主任伍勇在致辞中说，通过实地考察，深切感受到巴中在城市基础配套设施建设方面取得的新成效，和不断提高的政府行政服务效能，投资硬软环境不断优化。当前，巴中与周边连接更加紧密快捷，区位优势进一步显现，市场机会更加凸显。这次我们组织了有实力、有信誉、有先进理念的21家房地产开发企业，到巴中考察学习交流。希望房地产企业抓住难得的机会，多方面深入了解巴中所孕育的投资发展潜力，积极主动和巴中市相关部门开展洽谈，寻求发展良机，把先进的城建理念、开发管理经验引入到巴中，为巴中的城市建设作出积极贡献。同时，他希望，进一步加强交流和学习，取长补短，共同进步，相信巴中这座城市将会发展得更快更好。

成都市房地产开发企业协会会长、成都金房集团有限公司董事长王晓白作了题为《软环境是巴中加快发展的重要资源》的演讲。他认为，在国内一二线城市房产调控力度加大的情况下，作为三、四线城市的巴中，抓住历史机遇，加快城镇化步伐，巴中孕育的投资机会令人心动，是一块值得投资的宝地。他建议，巴中在切实抓好水、电、气、道路等基础设施硬环境建设的同时，要进一步发扬朴实、诚信的优良传统，着力建设诚信社会，打造良好的招商引资软环境，提高巴中城市综合竞争力，让巴中真正成为一座投资者来了就不想走，来了就能留下来，走了还想来的城市。

四川大学不动产市场研究所所长吴丰教授在题为《创新发展房地产业，促进山区新型城镇化》的演讲中说，未来二十年，房地产业的重大机会在二三四线城市，巴中面临着重要的机遇。从房地产业区域性机会来看，巴中应该迅速做大做强中心城市，做特做精中小城镇，加快培育发展特色产业和产业集群。从市场面看，未来房地产业发展的重大机会就在类似巴中这样的有成长潜力的准三线城市。从发展上看，如果巴中的区域经济发展战略目标能够实现，这样的区域性中心城市将为房地产企业发展提供巨大机会。他建议，巴中在创新发展房地产业、支撑城镇化方面要突出大众宜居、生态旅游、产业族群、现代商贸、和谐地产。

成都锐理开创信息技术有限公司总经理郭洁在《三、四线地区房地产发展机遇》的主题演讲中，从国家房地产政策、房地产企业的市场前景等方面深入分析了巴中面临的重大机遇。她认为，巴中房地产处在初级阶段即刚性需求阶段，经济大发展、产业大转移，积极调整产业结构，加大招商引资力度，是巴中加快发展的必然选择。目前，巴中正在大力推进城市基础设施建设，以城镇化为依托，推进新型工业化，以工业化为主导，加快新型城镇化步伐。巴中的城市建设将是房地产企业大展身手的新领域。

副市长陈兴国主持了相关签约仪式。其中，成都市房地产开发企业协会与巴中市招商局签订了合作协议书；成都置信实业有限公司与巴中市招商局签订了巴中市政府接待中心项目合作协议；北京晓清环保集团与巴中市住建局签订了巴中垃圾固废处理项目合作协议；中国五冶集团有限公司与巴中市住建局签订了麻柳湾大桥合作协议；北京和鸿地产集团有限公司分别与巴州区、南江县签订了巴中市罐头厂片区改造项目合作协议、光雾山国家风景名胜区建设项目合作协议；上海柯文新能源科技有限公司与巴中市体育局签订了巴中市体育馆、游泳馆项目合作协议；四川航程集团与通江县签订了通江五马桥片区、通江老丝厂片区商业开发项目合作协议。

在喜庆的音乐、热烈的氛围中，李刚、周喜安、伍勇、彭耀学、熊光林、吴旭、明亮、魏文通、涂虹、吴宗麟、王晓白等举杯祝贺签约成功。